


- Surface79 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
CHARMANTE MAISON
740 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle Charmante avec Jardin - 79 m²
Découvrez cette maison individuelle de charme, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 79 m² de surface habitable, cette maison de trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 18 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Un deuxième WC est également présent pour plus de praticité.
Le jardin de 18 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La toiture en bon état et l'intérieur en excellent état garantissent une maison solide et bien entretenue.
Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable et respectueuse de l'environnement.
À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, et un tramway à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface79 m²
- Séjour18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceVM273


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

